Bất động sản “ven đô” nào đang là đích đến của nhà đầu tư có tầm nhìn

Đất nền ven cụm công nghiệp – tiềm năng lớn chưa được khai thác

Số liệu từ Vụ Quản lý khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và đầu tư) cho biết, ước tính trong 6 tháng đầu năm 2019, các KCN, KKT trên cả nước thu hút được khoảng 340 dự án đầu tư nước ngoài (ĐTNN) với số vốn đăng ký mới đạt khoảng 8,7 tỷ USD, nâng tổng số dự án vốn ĐTNN lên khoảng 8.900 dự án với tổng vốn đăng ký đạt khoảng 186 tỷ USD. Đối với các dự án đầu tư trong nước (ĐTTN), các KCN, KKT trên cả nước thu hút được khoảng 334 dự án với tổng vốn đăng ký mới đạt khoảng 82,9 nghìn tỷ đồng, nâng tổng số dự án ĐTTN lên khoảng hơn 9.086 dự án với tổng vốn đăng ký đạt khoảng 2.060,5 nghìn tỷ đồng. Sự phát triển mạnh mẽ và bùng nổ của ngành công nghiệp đã kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường BĐS tại khu vực.

Những địa phương có ngành công nghiệp phát triển luôn là “điểm sáng” thu hút đội ngũ kỹ sư, chuyên gia, nhân lực chất lượng cao đến làm việc và sinh sống. Chính vì thế, BĐS quanh khu công nghiệp cũng theo đó mà trở nên “nhộn nhịp” hơn.

Đây được xem là cơ hội lớn cho những địa phương ven trung tâm TPHCM như Bình Dương, Bình Phước, đặc biệt là những khu dân cư có quỹ đất lớn liền kề các khu công nghiệp, cụm công nghiệp cùng hạ tầng giao thông ngày một được nâng cấp và hoàn thiện.

Với quy mô gần 40ha cùng vốn đầu tư hơn 200 tỷ đồng, khi đi vào hoạt động, cụm công nghiệp Tân Phước tại ấp Cầu Rạt, xã Tân Phước, tỉnh Bình Phước sẽ thu hút hàng chục nghìn công nhân viên và giới chuyên gia tới làm việc. Kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là những khu dân cư được quy hoạch bài bản, đồng bộ, khép kín với cảnh quan sống xanh…cùng nhiều tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ. Cùng với đó là nhu cầu sử dụng các dãy shophouse để kinh doanh phát triển các dịch vụ như: ăn uống, giải trí, spa…đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân trên địa bàn.

Lý giải vì sao Tân Phước Center hút nhà đầu tư

Tân Phước Center có vị trí thuận lợi đi đôi với hệ thống cơ sở hạ tầng đang được chú trọng phát triển. Khu dân cư Tân Phước Center nằm ngay mặt tiền đường DT 753, nằm trên trục đường chính nối về Đồng Nai thông qua cầu Mã Đà trong tương lai gần sẽ là tuyến đường huyết mạch của tỉnh Bình Phước giúp tăng cường lưu thông hàng hóa giao thương giữa các địa phương. Khu dân cư được thiết kế bài bản bởi nhiều loại hình nhà ở như nhà liên kế, biệt thự, shophouse đa dạng về diện tích, tích hợp đầy đủ các tiện ích đồng bộ xung quanh dự án như bệnh viện, trường học, khu hành chính của xã.

Bên cạnh đó, khu dân cư Tân Phước Center còn tiếp giáp các cụm công nghiệp Đồng Xoài 1,2,3, Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú chỉ với 20 phút di chuyển. Chính vì thế nhiều chuyên gia nhận định giá trị BĐS nơi đây sẽ còn tăng cao trong thời gian tới, với mức tăng 20-40%/năm và có thể tăng cao hơn nữa nếu nguồn vốn đầu tư liên tục đổ về trong thời gian tới.

Khu dân cư Tân Phước Center là tổ hợp nhà liên kế, biệt thự, shophouse được quy hoạch trên diện tích 2,7ha. Diện tích sử dụng sản phẩm được phân chia hợp lý, từ 117m2 đến 140m2 cho nhiều mục đích sử dụng. Trong đó, 2 công viên xanh rộng hơn 850m2 là điểm nhấn cảnh quan cho toàn bộ khu dân cư.

Phối cảnh tổng thể dự án Tân Phước Center

Bên cạnh đo, dự án được bảo chứng về pháp lý bởi Đất Xanh Central – nhà phát triển dự án uy tín bậc nhất trên thị trường hiện này. Đất Xanh Central cam kết pháp lý minh bạch, đầy đủ sổ đỏ ngay khi hoàn tất thủ tục. Đây chính là yếu tố giúp Tân Phước Center thu hút rất nhiều nhà đầu tư kỹ lưỡng, trước khi xuống tiền đầu tư đất nền thì 2 yếu tố cơ bản đặc biệt quan trọng: phương thức thanh toán dễ dàng, nhanh chóng và chính sách pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng cam kết cho cư dân luôn được ưu tiên.

Phối cảnh cổng dự án

Ngoài ra, các sản phẩm tại dự án đều được xây dựng tự do và không giới hạn thời gian xây dựng. Yếu tố này cực kỳ thu hút các chủ sở hữu với sở thích muốn cá nhân hóa các yếu tố về nhà ở, shophouse giúp mang đậm dấu ấn của cá nhân mà vẫn hài hòa với cảnh quan chung của cả khu dân cư. Đồng thời, chủ sở hữu cũng không bị ràng buộc về thời gian xây dựng, được tự do bổ sung các chi tiết thiết kế ngay khi phát sinh nhu cầu.

Chính nhờ những điều kiện, yếu tố đặc biệt tiềm năng mà Tân Phước Center trở thành lực hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư có tầm nhìn. Dự án hứa hẹn sẽ tiếp tục gây sốt trên thị trường chỉ sau một thời gian ngắn có thông tin.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ